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SIMULATION DE PRIX

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Prix isolation extérieure

Le prix d’une isolation extérieure par une entreprise d’isolation thermique doit être connu avant même de se lancer dans un projet ou d’étudier les démarches afin d’obtenir les aides de l’état. De son montant dépendra le faisabilité des travaux et le types d’accessoire choisis. Si le tarif global alloué aux travaux est au dessus du coût proposé, des ajouts esthétiques peuvent être apportés afin d’amener en plus de l’aspect thermique, votre touche personnelle sur la teinte, et le type d’enduit, ou bien sur des motifs.

Exemple de prix au m² selon le type d’isolant sur la même maison type :
Devis isolation extérieure pour une maison traditionnelle en brique revêtue à rénover par une isolation par l’extérieur . Rénovation avec isolants éligibles aux aides de l’état : ANAH, crédit d’impôt, éco prêt… Résistance thermique R=3,70 au minimum Les systèmes sont classés selon leur type d’isolant et leur finition adaptée.

1 – Prix d’isolation par l’extérieur avec un isolant en polystyrène expansé blanc
      de 140mm calé chevillé en rénovation :

1 - Pose des rails de départ : 25 ml à 10 € soit 250 € H.T
2 - Pose du polystyrène, de la toile, et de la finition : 82 m² à 110 € soit 9020 € H.T
3 - Traitement des cadres des ouvertures : 55 ml à 25 € ml soit 1375 € H.T
4 - Déport des appuis fenêtres : 3,50 ml à 75 € soit 262,50 € H.T

Total de 10907,5 € H.T
Tva 5,5 % 545,38 € Soit 11452,88 € T.T.C et un prix d’isolation extérieure de 130 € au m² en polystyrène expansé blanc.

2 – Prix d’isolation par l’extérieur avec un isolant en laine de roche
      de 140mm calé chevillé en rénovation :

1 - Pose des rails de départ : 25 ml à 10 € soit 250 € H.T
2 - Pose du polystyrène, de la toile, et de la finition : 82 m² à 110 € soit 9020 € H.T
3 - Traitement des cadres des ouvertures : 55 ml à 25 € ml soit 1375 € H.T
4 - Déport des appuis fenêtres : 3,50 ml à 75 € soit 262,50 € H.T

Total de 10907,5 € H.T
Tva 5,5 % 545,38 € Soit 11452,88 € T.T.C et un prix d’isolation extérieure de 130 € au m² en polystyrène expansé blanc.

Le montant des aides financières
est lié au prix en isolation extérieure :

Les aides financières sont liées au tarif des travaux. Plus le montant du chantier est élevé, plus les aides seront importantes. Les aides sont calculés par rapport aux conditions de revenus et sont plafonnées.

Exemple d’aides pour le même exemple que les montants précédents :
Travaux : 82m² en polystyrène expansé blanc pour un total de 11452,88 € T.T.C
Profil : couple soumis à imposition commune avec deux enfants à charge et des revenus compris
entre 39000 et 42000 annuels.

Aide de l’ANAH : 4000 € Aide ASE du programme Habiter mieux de l’ANAH : 3000 € Crédit d’impôt : 650 €

Travaux : 11452,88 € T.T.C
Montant des aides : 7650 €
Prix final des travaux d’isolation extérieure : 3802,88 € T.T.C soit 47 € / m².

Sachant que les économies d’énergies liées à la pose d’une ITE varient en moyenne de 450 à 800 €, les travaux seront amorties au maximum au bout de 9 ans.

Montant final des travaux :
quel est le prix isolation extérieure final ?

L’isolation par l’extérieur représente un investissement financier assez important. Les aides de l’état qui sont liées font baisser la note globale et amènent à effectuer les travaux ou bien plus de travaux. Le montant étant abaissé au final, le projet peut être redéfini en modifiant par exemple le type d’isolant pour avoir un système extérieur plus performant.
Ou en ajoutant des modénatures, des motifs en reliefs, ou simplement en gardant l’argent économisé !

Même si le prix d’isolation extérieure est élevé, il peut être amorti en quelques années.

Et en plus du tarif, il faut prendre en compte le confort thermique apporté par ce procédé. De quelques milliers d’euros à plusieurs dizaines, le budget de travaux par une entreprise d’isolation par l’extérieur est élevé, mais les aides liées le seront aussi. La rentabilité est à calculer, et le système choisi doit être adapté au budget de base, et au montant final après l’apport des aides.

A savoir : certaines aides pour ne sont reversées que quelques mois voir plus d’un an après la fin des travaux d’isolation extérieure. Ce sera entre 2 et 5 mois pour les certificats d’économie d’énergie et plus d’un an pour le crédit d’impôt développement durable.

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